Bretzimmo Dinan
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22100 DINAN A vendre Maison Dinan-Léhon 8 pièce(s) 5 chambres 160m2

A vendre Maison  Dinan-Léhon 8 pièce(s) 5 chambres 160m2 1/15
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A vendre Maison  Dinan-Léhon 8 pièce(s) 5 chambres 160m2 15/15
€363 650.00 **
A vendre maison proche de Dinan-Lehon sur la commune de Trélivan, aux portes de Dinan, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre et salle de bains.
A l'étage 4 chambres, salle d'eau.
Au rez-de-chaussée surélevé grande pièce de vie avec jaccuzi, salle d'eau.
Le tout sur environ 12000m2.
Un atelier avec fosse, de 43m2 un hangar de 42m2, grande dépendance de 140m2, une dépendance ouverte de 35m2
Aucun travaux à prévoir, proches commerces et école primaire à pieds, venez vite la découvrir lors d'une prochain visite.
Ayez le déclic en un clic !...

Cette maison vous est proposée par l'Agence BRETZIMMO IMMOBILIER à DINAN.


découvrez la vidéo sur :
https://youtu.be/K9TxYnrBw6A
CHEZ BRETZIMMO
Agence Bretzimmo de Dinan
Karine 06.23.94.92.89
Estimations, ventes, achats.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
** €363 650.00 honoraires inclus | €350 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 160 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 12000 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2041€ et 2761€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22100
  • Ville
    DINAN
  • Secteur
    Dinan
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    363650 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    913 EUR

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    12000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Terrain

  • Cloture
    Sans

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/01/2021
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/01/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2041 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2761 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce à vivre   32,43         cuisine A/E ouverte 
 0   Couloir   4,75          
 0   Chambre 1   13,16          
 0   Salle de bains   5,52          
 0   W.C.   1,42          
 1   Couloir   7,27          
 1   Chambre 2   12,08          
 1   Chambre 3   10,53          
 1   Chambre 4   12,53          
 1   Chambre 5   10,15          
 1   Salle d'eau   5,92          
 1   W.C.   1,09          
 -1   Pièce   32,76          
 -1   Jacuzzi   15          
 -1   Salle d'eau   6,95          
 -1   W.C.   1,28          
    Dépendance            140.69m2 
    Hangar            42.21m2 
    Dépendance            ouverte 35m2 
    Atelier            43.83m2 avec fosse 

Prendre contact avecL'agence

BRETZIMMO
43, rue Chateaubriand
22100 Dinan
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Bretzimmo Dinan pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Bretzimmo Dinan bretzimmo.karine@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BRETZIMMO | Raison sociale : BRETZIMMO | Adresse siège social : 43, rue Chateaubriand - 22100 Dinan | Siret : 95362513400010 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR94953625134 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 148712922 |
Carte T : CPI 22022023000000002 | Date de délivrance : 2023-07-01 | Lieu de délivrance : 1 RUE DU MIROIR DU TEMPS 22100 QUEVERT | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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