Dinan à vendre appartement centre ville 3 pièce(s) 46.13 m2

€147 500 **

Venez découvrir cet appartement à vendre dans l'hyper centre de Dinan, tout commerces à pied, écoles, collèges, lycée, rénové en totalité, comprenant une pièce de vie avec une cheminée décorative, une belle chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Une cave.
Chaudière et électricité date de 2012, peinture refaite en 2023, fenêtres double vitrage, parquet au sol.
Cet appartement est au 1er étage d'un petit immeuble de 3 étages, syndic bénévole, 300 euros / an de charges.
9 lots dont 5 habitations et 4 caves.
VENDU LOUE 480 euros
Une exclusivité Bretzimmo
N'hésitez pas à nous contacter.
Ayez le déclic en un clic !...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

** €147 500 honoraires inclus | €140 000 hors honoraires | Honoraires : 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
46 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1690€. Pour la date de référence 16/04/2024.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22100
Ville
DINAN
Secteur
Dinan
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
3 min

Aspects financiers

Prix
147500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
480 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
46.14 m2
Surface loi Carrez
46.13 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Fibre Optique
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Sauna
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/04/2024
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
378 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
79 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
16/04/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1690 EUR

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BRETZIMMO

43, rue Chateaubriand
22100 Dinan

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Ref. : 043

259 750 € dont 3.9% TTC d'honoraires

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 300€.
Affichage des informations légales : BRETZIMMO | Raison sociale : BRETZIMMO | Adresse siège social : 43, rue Chateaubriand - 22100 Dinan | Siret : 95362513400010 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR94953625134 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 148712922 |
Carte T : CPI 22022023000000002 | Date de délivrance : 2023-07-01 | Lieu de délivrance : 1 RUE DU MIROIR DU TEMPS 22100 QUEVERT | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MCP Médiation de la Consommation et Patrimoine | Adresse du médiateur : 12,square Desnouettes 75015 Paris | Adresse du site : www.mcpmediation.org |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Pièce de vie	21,47
	Cuisine	9,11
	Chambre	11,80
	Salle d'eau	3,76			avec wc suspendus
	Cave

22100 DINAN Dinan à vendre appartement centre ville 3 pièce(s) 46.13 m2

Classes DPE/GES