Bretzimmo Dinan
Bretzimmo Dinan

22100 DINAN Dinan à vendre appartement centre ville 3 pièce(s) 46.13 m2

Dinan à vendre appartement  centre ville 3 pièce(s) 46.13 m2 1/4
Dinan à vendre appartement  centre ville 3 pièce(s) 46.13 m2 2/4
Dinan à vendre appartement  centre ville 3 pièce(s) 46.13 m2 3/4
Dinan à vendre appartement  centre ville 3 pièce(s) 46.13 m2 4/4
€147 500.00 **
Venez découvrir cet appartement à vendre dans l'hyper centre de Dinan,tout commerces à pied, écoles, collèges, lycée, rénové en totalité, comprenant une pièce de vie avec une cheminée décorative, une belle chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Une cave.
Chaudière et électricité date de 2012, peinture refaite en 2023, fenêtres double vitrage, parquet au sol.
Cet appartement est au 1er étage d'un petit immeuble de 3 étages, syndic bénévole, 300 euros / an de charges.
9 lots dont 5 habitations et 4 caves.
Idéal pour investisseur ou résidence principale.
Disponible en Septembre 2024, (montant loyer environ
520 euros / mois.)

Une exclusivité Bretzimmo
N'hésitez pas à nous contacter.
Ayez le déclic en un clic !...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
** €147 500.00 honoraires inclus | €140 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 46 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1690€. Pour la date de référence 16/04/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22100
  • Ville
    DINAN
  • Secteur
    Dinan
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    147500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    480 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    46.14 m2
  • Surface loi Carrez
    46.13 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Sauna
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/04/2024
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    378 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    79 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    16/04/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1690 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Pièce de vie   21,47          
    Cuisine   9,11          
    Chambre   11,80          
    Salle d'eau   3,76         avec wc suspendus 
    Cave             

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BRETZIMMO
43, rue Chateaubriand
22100 Dinan
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 300€.
Affichage des informations légales : BRETZIMMO | Raison sociale : BRETZIMMO | Adresse siège social : 43, rue Chateaubriand - 22100 Dinan | Siret : 95362513400010 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR94953625134 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 148712922 |
Carte T : CPI 22022023000000002 | Date de délivrance : 2023-07-01 | Lieu de délivrance : 1 RUE DU MIROIR DU TEMPS 22100 QUEVERT | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante