A vendre maison Lanvallay 130m2 sous sol total

vendu

A vendre à Lanvallay maison sous ardoises naturelles de 1965 type nantaise sise à Lanvallay, de 77 m2 édifiée sur sous-sol total aménagé et chauffé soit un total de 138m2. Elle comporte un grand couloir qui dessert une cuisine aménagée-équipée, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bains, WC. Le sous-sol comporte trois pièces dont une avec point d'eau et une autre avec accès sur le jardin, une salle d'eau, une chaufferie,. Le tout sur un jardin de 668m2 avec un cabanon de jardin.
Travaux à prévoir.
Proche des commerces , un accès pour aller au port de Dinan et profiter du chemin de halage à pied.
Contactez nous sans tarder pour plus d'informations.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Nos honoraires

8 pièce(s)
139 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
668 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4193€ et 5673€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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43 rue Châteaubriand
22100 Dinan

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Mentions légales

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Entrée	7
1	Cuisine	10,55			avec terrasse 10,50m2
1	Salon - Séjour	25,20			conduit cheminée existant
1	Chambre 1	13,17
1	Chambre 2	11,42
1	Salle de bains	4,35
1	W.C.	1,44
2	Combles				48,17m2 à 1m80 et 2 velux
-1	Pièce	33,43
-1	Pièce	15,56
-1	Salle d'eau	4,64
-1	Pièce	12,18
-1	Chaufferie				7m2

22100 LANVALLAY A vendre maison Lanvallay 130m2 sous sol total

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